コスモ武蔵浦和プロシィード

  • 埼玉県さいたま市南区内谷七丁目

  • 埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩18分

  • 1990年築 / 7階建 / 77戸 / RC造

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価格偏差値

41.7
フェア

推定相場価格より5.6%割高

販価
3,690万円
47.2万円/㎡
相場
3,496万円
44.7万円/㎡
2,795
3,262
3,729
4,197
AI査定結果
推定相場価格
3,496万円
44.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,262万円〜3,729万円
41.8万円/㎡〜47.7万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
コスモ武蔵浦和プロシィード
3,690万円（47.2万円/㎡）/ 3階 / 78.13㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は40万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/303,690万円47.2万円3階 78.13㎡ 3LDK南西
2025/11/042,880万円44.2万円3階 65.12㎡ 3LDK東
2025/09/173,280万円44.3万円3階 73.98㎡ 3LDK南東
2025/08/303,480万円47.0万円3階 73.98㎡ 3LDK南東
2025/06/222,480万円31.7万円3階 78.13㎡ 3LDK南西
2025/05/182,680万円34.3万円3階 78.13㎡ 3LDK南西
2025/04/272,770万円35.5万円3階 78.13㎡ 3LDK南西
2025/04/012,930万円37.5万円3階 78.13㎡ 3LDK南西
2025/01/112,300万円32.3万円3階 71.13㎡ 3LDK南東
2024/04/262,720万円36.8万円3階 73.98㎡ 3LDK南東
2024/04/192,900万円39.2万円3階 73.98㎡ 3LDK南東
2024/03/243,100万円41.9万円3階 73.98㎡ 3LDK南東
2023/11/243,280万円31.7万円1階 103.37㎡ 4LDK南
2023/10/203,099万円41.9万円1階 73.98㎡ 3LDK南東
2023/09/273,199万円43.2万円1階 73.98㎡ 3LDK南東
2023/08/273,199万円43.3万円1階 73.96㎡ 3LDK南東
2023/08/243,299万円44.6万円1階 73.98㎡ 3LDK南東
2023/08/243,299万円44.6万円1階 73.96㎡ 3LDK南東
2023/07/143,399万円45.9万円1階 73.98㎡ 3LDK南東
2023/07/093,380万円32.7万円1階 103.37㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は43.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
コスモ武蔵浦和プロシィード
さいたま市南区内谷七丁目
武蔵浦和駅18分 3,690万円47.2万円78.13㎡3LDK3階 / 7階建 南西1990年77戸RC
2024/09/07コスモ浦和別所沼公園
さいたま市南区関二丁目
中浦和駅7分 3,590万円57.3万円62.64㎡3LDK6階 / 8階建 南1995年87戸RC
2025/11/28エトワール中浦和
さいたま市南区鹿手袋三丁目
中浦和駅6分 2,400万円40.2万円59.7㎡3LDK3階 / 6階建 南東1994年33戸RC
2025/11/01レクセル西浦和
さいたま市南区松本一丁目
西浦和駅11分 2,580万円38.5万円66.99㎡3LDK5階 / 6階建 南西1995年31戸RC
2024/01/27ローヤルシティ武蔵浦和
さいたま市南区鹿手袋七丁目
中浦和駅11分 3,350万円46.1万円72.74㎡3LDK7階 / 7階建 南東1992年59戸RC
2023/08/24クリオ西浦和壱番館
さいたま市南区松本一丁目
西浦和駅13分 2,380万円38.9万円61.25㎡3LDK1階 / 5階建 南1992年49戸RC
2024/10/15エトワール武蔵浦和
さいたま市南区鹿手袋六丁目
武蔵浦和駅12分 3,299万円54.4万円60.63㎡2LDK+S3階 / 6階建 北西1995年28戸RC
2024/01/27ダイアパレス武蔵浦和
さいたま市南区四谷一丁目
西浦和駅10分 2,950万円47.7万円61.86㎡3LDK2階 / 6階建 南東1994年55戸RC
2025/06/29武蔵浦和第2ローヤルコーポ
さいたま市南区四谷二丁目
武蔵浦和駅12分 3,300万円36.0万円91.55㎡4LDK6階 / 7階建 南西1987年62戸RC
2023/11/25エンゼルハイム西浦和
さいたま市南区曲本一丁目
西浦和駅12分 2,190万円37.2万円58.88㎡2SLDK2階 / 5階建 南西1988年32戸RC
2024/07/02〇ダイアパレス武蔵浦和
さいたま市南区四谷一丁目
西浦和駅10分 2,950万円47.7万円61.86㎡3LDK2階 / 6階建 南東1994年55戸RC
2025/07/04ラ・アトレ武蔵浦和WEST
さいたま市南区曲本二丁目
西浦和駅13分 2,380万円38.3万円62.2㎡3K3階 / 5階建 南東1991年32戸RC
2024/05/27ファラオイン浦和
さいたま市南区曲本二丁目
西浦和駅13分 2,380万円38.1万円62.39㎡3LDK4階 / 5階建 南西1991年39戸RC
2025/05/28クリオ西浦和参番館
さいたま市南区松本三丁目
西浦和駅15分 2,280万円37.0万円61.59㎡3LDK8階 / 11階建 南西1995年73戸RC
2025/08/20武蔵浦和ローヤルコーポ
さいたま市南区鹿手袋五丁目
武蔵浦和駅8分 3,990万円56.1万円71.15㎡3LDK2階 / 7階建 南1986年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で14.7%上昇、さいたま市南区では40%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.2万円）はさいたま市南区の平均と比較して17.7%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
41.7万円/㎡
前年比+14.7%
さいたま市南区
40.1万円/㎡
前年比+40.0%

マンション概要

マンション名コスモ武蔵浦和プロシィード
所在地埼玉県さいたま市南区内谷七丁目
交通埼京線武蔵浦和駅徒歩18分
築年月1990年
階数7階建
総戸数77戸
建物構造RC
土地権利所有権

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